東日本大震災以降、省エネ住宅の注目は高まり、国も普及に力を入れています。省エネ住宅という言葉を知っていても、具体的な性能や種類については、あまり知られていないのが現状です。地球環境に優しいだけでなく、人が過ごしやすい工夫がつまっているのが省エネ住宅です。今回は、省エネ住宅の性能と種類について解説し、福山市でおすすめのハウスメーカーを紹介します。目次省エネ住宅とは？引用元：photoAC省エネ住宅とは、家庭のエネルギー消費を抑える設備をそなえた住宅のことです。家庭のエネルギーには暖冷房や家電、照明、給湯などが挙げられます。資源エネルギー庁によると、家庭のエネルギー消費の約30％を占めているのが暖冷房であり、暖冷房の省エネルギーが期待できる住宅は、省エネ性能が高いとしています。通年過ごしやすく、快適に生活できるのが省エネ住宅です。省エネ住宅が持つ3つの性能引用元：photoAC省エネ住宅に欠かせない性能は、以下の3つです。断熱日射遮蔽気密省エネ対策を実現するには、3つの性能が揃わなければなりません。省エネ住宅の評価基準として、性能の高さを示す数値が、各々で定められています。性能1.断熱断熱とは、住宅の内外で熱が伝わらないようにする対策です。たとえば、窓を二重にしたり、壁、天井、床に断熱素材を詰めたりして、熱の移動を抑えます。すると、室内の温度を保ちやすくなり、暖冷房が室温を調整する頻度が減るため、消費エネルギーが少なくなり省エネです。断熱性能の高さは、UA値（外皮平均熱貫流率）で評価します。UA値とは、住宅内全体の熱における逃げやすさを示す数値です。つまり、UA値が低い住宅が、断熱性能に優れていると評価できます。性能2.日射遮蔽日射とは、地球が太陽から受ける放射エネルギーのことです。日射遮蔽は、夏場に室内へ入る日射によって、室温が上昇するのを防ぐ対策を指します。たとえば、遮蔽効果のある屋根塗装をつかったり、窓にひさしをつけたりして、室内へ入ってくる日射量を減らします。すると、室温が涼しいまま保ちやすく、冷房の消費エネルギーが少なくなり省エネです。日射遮蔽性能の高さは、η AC（イータエーシー）値で評価します。η AC値（冷房機の平均日射熱取得率）とは、室外の日射量に対して、室内に入る日射量の割合を平均した数値です。つまり、η AC値が低いほど、日射遮蔽性能に優れていると評価できます。性能3.気密気密とは、住宅にある隙間から空気が移動するのを防ぎ、隙間を減らす対策のことです。たとえば、隙間風があると寒いですし、気密性が低いとなかなか涼しくなりません。気密性能を高めると室内外の空気移動が減り、快適な温度を保ちやすく省エネです。気密性能の高さは、C値で評価します。C値とは、1平方メートルあたりの隙間面積のことで、家の隙間がどの程度あるかを示す数値です。C値が小さいほど、気密性能が高いと判断できます。ただし、気密性能が高すぎると、室内の空気循環が滞る傾向があります。シックハウスや結露対策のためにも、定期的な換気が必要です。省エネ住宅の種類引用元：photoAC省エネ住宅には、さまざまな種類があります。種類によって、重要視するポイントや、省エネ住宅としての認定条件が違うためです。今回は、以下の3種類をピックアップして紹介します。ZEH（ネット、ゼロ、エネルギー、ハウス）スマートハウスLCCM住宅（ライフ、サイクル、カーボン、マイナス住宅）ZEHZEH（ゼッチ）とは、エネルギー収支をゼロ以下にする家という意味です。断熱し、家庭で消費するエネルギーを抑えるだけでなく、太陽光発電などを用いてエネルギーをつくります。消費エネルギーと創エネルギーのバランスをとり、1年間のエネルギー消費量を実質ゼロ以下にする省エネ住宅が、ZEHです。太陽光発電など発電機の設備導入によって、光熱費の削減が期待でき、停電時も電気が使用できます。ZEHよりも性能向上を目指した「ZEH＋」と「ZEH＋R」があります。また、ZEHについて詳しく知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。【福山特集】ZEHの特徴やメリット・デメリットは？スマートハウススマートハウスとは、ITを活用して電気やガスを使用する機器を制御し、賢くエネルギーを消費する省エネ住宅です。太陽光発電などの発電装置でエネルギーをつくり、蓄電池や電気自動車などに電気を蓄えます。そして、HEMS（home energy management system）というシステムを使って、設備や家電を管理、コントロールします。省エネルギー、創エネルギー、蓄エネルギーの3つを管理して、効率的にエネルギーを使う省エネ住宅が、スマートハウスです。光熱費の削減や非常時に備えた蓄電だけでなく、電化製品を連携させたり、PCやスマートフォンでの遠隔操作、自動制御をしたりでき、エネルギーの無駄遣いを抑えられます。LCCM住宅(ライフ、サイクル、カーボン、マイナス住宅)LCCM住宅とは、住宅の建築、居住、廃棄（解体、処分）まで、一生涯にわたってCO2を削減する省エネ住宅です。ZEHと同様に、1年間のエネルギー消費量を実質ゼロ以下にする省エネ住宅ですが、ZEHよりもさらに厳しい条件を基準とします。省エネルギー、創エネルギーに加え、長寿命であり、CO2収支はマイナスを目指すのがLCCM住宅です。快適に過ごせるだけでなく、地球環境に配慮し、森林保護にも貢献できます。省エネ住宅の2つの基準引用元：photoAC省エネ住宅として必要な性能を評価する基準は以下の2つです。外皮性能一次エネルギー消費量省エネ住宅には、建築物省エネ法に基づいて、日本全国を8つに区分した地域別の基準があります。地域別である理由は、沖縄と北海道など、地域によって気温や天候などの条件が変わるためです。1.外皮性能外皮とは、住宅の屋根、窓、外壁、床などの、住宅全体を覆っている部分を指します。外皮性能の高さは、以下の2つで評価します。断熱性能を示すUA値日射遮蔽性能を示すηAC値どちらも、数値が低くなるほど、省エネルギー性能が高いと評価されます。地域区分別に規定されている基準値以下となることが必要です。2.一次エネルギー消費量住宅設備における一次エネルギー消費量の対象は、以下の4つが主な項目とされています。暖冷房設備のエネルギー消費量換気設備のエネルギー消費量照明設備のエネルギー消費量給湯設備のエネルギー消費量4つの住宅設備のエネルギー消費量や削減量を、建築設計時に計算し、算出した数値を「設計一次エネルギー消費量」としています。対して、建物条件や地域などによって、省エネ住宅を評価するための「基準一次エネルギー消費量」が定められています。省エネ住宅と認められるには、建築する住宅の「設計一次エネルギー消費量」が、「基準一次エネルギー消費量」以下になる必要があります。省エネ住宅のメリットとデメリット引用元：photoACこれまで紹介してきた通り、省エネ住宅は地球環境に非常に優しいだけでなく、非常に過ごしやすい住環境であることは分かっていただけたかと思います。では、改めて省エネ住宅のメリットとデメリットについて、それぞれ紹介します。メリット光熱費が抑えられてお財布にやさしい快適で健康的に暮らせる結露等を防ぎ、住宅が長持ちする夏に涼しく、冬に暖かい家になる外皮性能や断熱効果を高めることによって、室内が非常に快適になります。エアコンの使用量が少なくて済むため、お財布にやさしい点が嬉しいポイント。また、省エネ住宅は通気性が高く、室内の空気の新鮮さが保たれます。また、断熱性能の高さにより、結露やカビの発生が抑制され、健康的な居住環境を提供します。更に耐久性や耐震性が高いため、建物の寿命が延びることが期待できます。光熱費等の削減により、長期的な住宅ランニングコストの削減が見込めます。省エネ住宅は住宅補助金の対象となるケースがあります。詳しくはこちらの記事をご覧ください。【2024年度版】住宅購入で活用できる住宅補助金8選デメリット・初期コストがかかる省エネ住宅を建てるためには、高性能な断熱材や機器、設備などを導入する必要があります。そのため、初期投資が通常の住宅よりも高くなる場合があります。また、設計や施工には高度な建築技術や専門知識が必要になるため、一般的な住宅よりも設計や工事に時間がかかるケースがあることも覚えておきましょう。ただし、光熱費等のランニングコストを抑えられるため、長い目で考えた時には省エネ住宅は非常にお得だと言えるでしょう。省エネ住宅を建てるには？引用元：photoAC非常に快適で地球にもお財布にも優しい省エネ住宅を建てるためには、以下のような流れが一般的です。住宅メーカー選び 省エネ住宅の設計や施工には専門知識が必要なので、建てられる住宅メーカーが限られてきます。あなたの要望や予算に合ったプランを共に考えてくれるメーカーを探しましょう。省エネ技術の導入高性能な断熱材や気密性の高い窓、エネルギー効率の高い設備など、省エネ技術を積極的に導入します。また、太陽光発電や太陽熱利用などの再生可能エネルギーの導入も検討してみましょう。適切な断熱・気密性の確保建物の断熱性能や気密性を高めるための工夫を行います。断熱材の厚みや配置、窓の性能、壁や屋根の構造などを適切に設計し、熱の逃げを防ぎます。エネルギー効率の高い設備の導入エアコンや給湯器などの設備は、省エネ性能の高いものを選定します。また、LED照明や省エネ家電の導入も効果的です。補助金や助成金の活用省エネ住宅の建設には補助金や助成金が活用できる場合があります。国や自治体、エネルギー関連団体などからの支援制度を活用し、建設費用の一部を補填できないか確認してみましょう。これらの手順を踏みながら、省エネ住宅を建てることで、エネルギーコストの削減や快適な居住環境の確保など、様々なメリットを得ることができます。【福山特集】省エネ住宅でおすすめの住宅メーカー3選引用元：ワウハウス公式HP省エネ住宅を建てるときは、対応可能な住宅メーカーに依頼します。メーカーによって強みや特徴などに違いがあるため、ニーズに合うメーカーを探すことが重要です。今回は、以下3つのおすすめ住宅メーカーを紹介します。ワウハウスプランサーバーひなたハウス1.ワウハウス株式会社引用元：ワウハウス公式HP会社名ワウハウス株式会社本社所在地〒 721-0973広島県福山市南蔵王町6丁目12番22号電話番号084-940-55700120-111-406広島市エリアの拠点所在地〒 731-0101広島県広島市安佐南区八木1丁目12番26号電話番号0120-377-146設立1998年12月対応可能エリア広島県広島市・福山市・姫路市・岡山市公式サイトURLhttps://www.wowhouse.jp/ワウハウス株式会社は「良質かつ安価なマイホーム」をコンセプトにしたハウスメーカーで、省エネ住宅はZEHを扱っています。価格と性能のバランスが取れた住宅の提供が強みです。充実したアフターサービスも魅力で、アフターサービス専任担当者が、引き渡しから15年にわたって、定期的に訪問、点検をしてくれます。引き渡し後に気が付いた不都合や、急なトラブルにも対応してもらえ、リフォームの相談も可能です。【「ワウハウス」公式ホームページ】2.プランサーバー引用元：プランサーバー公式HP会社名株式会社プランサーバー本社所在地〒720-0313広島県福山市沼隈町常石2258電話番号084-920-8930広島市エリアの拠点所在地〒720-0825広島県福山市沖野上町6-2-28設立1984年公式サイトURLhttps://plan-server.co.jp/株式会社プランサーバーは「一生住む家だから、一生快適に。」をモットーに、世界基準の断熱性と気密性にこだわりがあるハウスメーカーです。地域の特性である瀬戸内海式気候を考慮し、性能とコストパフォーマンスのバランスをとった高性能住宅が特徴です。エアコン1台で1年中快適な住まいを実現するために性能だけでなく、間取りも工夫しています。毎日の使いやすさ、暮らしやすさを兼ね備え、家族1人ひとりのライフスタイルにピッタリな間取りを提案してくれます。【「プランサーバー」公式ホームページ】3.ひなたハウス引用元：ひなたハウス公式HP会社名株式会社岡本工務店屋号ひなたハウス本社所在地〒720-0002広島県福山市御幸町下岩成273-1電話番号0120-81-0365 設立2007年4月公式サイトURLhttps://www.hinatahouse.jp/ひなたハウス（株式会社岡本工務店）は「暮らしを愉しみ、エガオ幸せの毎日を。」がコンセプトの、地域密着ハウスメーカーで、高断熱・省エネ・創エネ性能を備えたZEHビルダーです。シンプルなデザインで暮らしやすい動線計画のもと、安心安全な耐震、耐久性能を備えています。土地探しから引き渡しまで、一貫したサポートがあり、次世代に引き継ぐ未来を考え、長期保証やサポート体制を確立しています。無理のない資金計画を、しっかりと相談できるのが魅力です。【「ひなたハウス」公式ホームページ】まとめ引用元：photoAC地球にもやさしい省エネ住宅は、エネルギー消費を抑える設備をそなえ、快適に過ごす工夫がつまった、人にもやさしい住宅です。省エネ住宅に欠かせない3つの性能は、断熱、日射遮蔽、気密であり、省エネ対策を実現するには、3つの性能が揃わなければなりません。また、省エネ住宅にはさまざまな種類があり、重要視するポイントや、省エネ住宅としての認定条件が違います。省エネ住宅を建てる際は、対応可能なハウスメーカーに相談してみてください。こちらの記事を読んでいる方は、こんな記事もご覧になっています。【絶対にダメ】モデルハウス購入に失敗した人の口コミを徹底調査！