あなたの理想のマイホームはどんな家ですか？家づくりや住宅購入に求める条件や理想に合わせたタイプを選択する必要があります。ここでは、福山ならではの土地の魅力や坪単価、建設費の相場、土地の利便性について紹介します。さらに福山で土地に関する知識が豊富なおすすめの企業を紹介しております。福山で家づくりや住宅購入を検討している方は、ぜひ一度、お読みください。目次福山という土地ならではの魅力引用元：photoAC福山は、広島県の最南東に位置していて、岡山県と接しています。広島県といったら、県庁所在地の広島市や宮島、呉などをイメージしますよね。しかし、実際には、広島市も宮島のある廿日市市も呉市も福山とはかなり離れています。その距離は、約100km。そのため福山市は、広島市とはまったく異なる文化をもっていることが特徴です。広島県東部エリアは備後国福山を含む広島県の東部エリアは、昔、「備後国(びんごのくに)」と呼ばれていました。備後とは、吉備国の後ろ側という意味があります。吉備国といえば岡山県。お土産としても人気の「きびだんご」の「吉備」ですね。そのため、福山は歴史的・地理的にも岡山県と共通の文化を持つエリアとなっています。福山は人口約46万人をほこる中核都市。広島県内では、広島市に次ぐ第2位の人口で、中国地方では第4位の人口を誇っています。自然とアウトドア鞆の浦瀬戸内海に面した風光明媚な港町で、歴史的な街並みが残っており、多くの観光客が訪れます。特に、映画やドラマのロケ地としても有名です。福山市ばら公園福山市は「バラのまち」として知られ、市内にはバラをテーマにした公園が多く、特にばら公園では多くの種類のバラが楽しめます。毎年5月には「福山ばら祭」が開催され、多くの観光客で賑わいます。芦田川川沿いの散策路やサイクリングコースが整備されており、自然の中でリラックスした時間を過ごすことができます。経済と産業工業都市福山市は工業が盛んで、自動車部品、鉄鋼、繊維などの産業が発展しています。特に、JFEスチール西日本製鉄所があり、地域経済の重要な役割を果たしています。農業と漁業瀬戸内海の恵みを受けた漁業や、温暖な気候を活かした農業も盛んで、新鮮な海産物や農産物が楽しめます。教育と子育て教育施設の充実福山市には、広島大学附属福山中学校・高等学校をはじめとする教育施設が充実しており、教育水準の高さが魅力です。子育て支援福山市は子育て支援にも力を入れており、子育て世代に優しい環境が整っています。保育園や子ども園の数も多く、働く親にとって住みやすい環境です。アクセスの良さ交通の便福山市は山陽新幹線の福山駅があり、広島市や岡山市、東京、大阪へのアクセスが良好です。また、高速道路も整備されており、車での移動も便利です。瀬戸内海の観光拠点福山市は瀬戸内海に面しており、島々へのアクセスも良いため、海洋レジャーや島観光の拠点としても最適です。福山で家づくりや住宅購入を行う際に参考にしたい坪単価や建設費の相場を紹介引用元：photoAC福山の坪単価坪単価22万／坪参考：土地代データ福山エリアの坪単価相場は、約22万円/坪程のため、広島県内の相場である約36万円/坪程と比較すると、安めな坪単価と言えるでしょう。ただし坪単価の相場は、土地や住宅グレード、こだわりをどこまで詰め込むかなどによって大きく変動します。あくまでも目安として考えるようにしましょう。福山の建設費の相場注文住宅情報サイトのie-tyによると、福山の建設費の相場は下記の通りです。エリア35坪の相場土地と建物の相場福山約700万円約3,434万円土地の購入や家づくりの際には、自分たちの理想的なエリアの建設相場を事前に把握しておくといいでしょう。福山市の住宅補助金制度引用元：photoAC福山市では、さまざまな住宅補助金制度が提供されています。2024年度の住宅補助金の詳細を簡単に紹介します。新築住宅への補助金省エネルギー住宅建設助成金高い省エネルギー性能を持つ新築住宅に対して補助金が提供されます。この制度は、地域における環境負荷の低減とエネルギー消費の抑制を目指しています。長期優良住宅建設助成金: 長期にわたり良好な状態で使用できる住宅を建設する際に適用される補助金です。この助成金は、住宅の耐久性や維持管理の容易さを促進します。既存住宅のリフォームへの補助金バリアフリー改修助成金高齢者や障害者が安全に住み続けられるようにするための改修工事に対して提供される補助金です。耐震改修助成金: 耐震性能を向上させるためのリフォームに対する補助金で、地震に強い家づくりをサポートします。省エネ改修助成金: 断熱性能やエネルギー効率を向上させるための改修工事に対する補助金です。これには、窓の二重化や断熱材の追加などが含まれます。その他の住宅支援空き家活用助成金空き家をリフォームして活用する際の費用を補助する制度で、地域の空き家問題の解消と住環境の改善を目指しています。子育て支援住宅助成金子育て世帯向けの新築やリフォームに対して提供される補助金で、若い家族が福山市に定住することを支援します。福山市の住宅補助金制度は、地域の住環境の向上やエネルギー効率の改善を目指しており、新築・リフォームともにさまざまな支援が提供されています。土地の利便性ってそんなに重要なの？引用元：photoAC家づくりの際にまだ土地をもっていない方は、土地を購入する必要があります。土地の購入の際には、土地の利便性についてもしっかりと優先順位付けをすることが重要です。土地購入の際には、生活利便性と交通利便性の2つを考慮しようここでは、土地の購入や検討の際に、土地の利便性について確認しておいてほしい生活利便性と交通利便性について解説します。生活利便性項目確認しておきたいポイント買い物環境・周辺環境・日用品の買い物に便利な場所があるか・南側に建設計画はないか、建つ場合はどのくらいの高さの建物か病院・普段通いやすい病院が近くにあるか・大規模病院の位置公共機関・役所や銀行・ATM・郵便局などは近くにあるか保育施設・教育関連施設・保育所は利用しやすい場所にあるか・学校周辺の環境に問題はないか・塾などの位置公園など・安全そうな公園があるか・歩いていける距離にあるか住環境に影響を与えそうな施設・工場や倉庫、夜遅くまで営業するなど住環境に影響を与える施設がないか治安・騒音や匂い・安全面の不安はないか（警察HPを確認してみるなど）・ごみ収集場場所の確認・周りでにおいが気になる場所はないか近隣コミュニティ・共用のゴミ置き場や自治体の掲示板の確認・自治会などの活動内容について確認エリアの雰囲気・周りを歩いて街の雰囲気を確認交通利便性項目ポイント最寄り駅・最寄り駅やバス停など公共交通機関を確認、始発・終電など交通量・通勤道路の渋滞・家の前の道路の交通量上記に挙げたものはあくまで代表的な確認ポイントです。福山に限らず、これらを全てクリアした土地に出会えることはなかなかないでしょう。重要なのは、理想の住環境をかなえるために土地の利便性について事前にしっかりと優先順位をつけて確認した上で土地の購入や検討をすることです。土地の利便性について事前に確認しておくことで、実際に生活し始めてからのギャップも少なく済むでしょう。福山の土地に詳しい、注文住宅や分譲住宅を扱うおすすめ住宅メーカーを紹介引用元：ワウハウス株式会社公式HPここでは、福山で土地に詳しい注文住宅や分譲住宅を提供しているおすすめの住宅会社を紹介します。福山で家づくりを検討中の方はぜひ参考にしてみてください。1.ワウハウス株式会社引用元：ワウハウス株式会社公式HP会社名ワウハウス株式会社本社所在地〒721-0973広島県福山市南蔵王町6丁目12番22号電話番号084-940-5570設立1998年12月家づくりの強み・安価で高性能な住宅を提供・子育て世帯にやさしい街・家づくり・充実したアフターメンテナンス公式サイトURLhttps://www.wowhouse.jp/ワウハウス株式会社は「良質かつ安価なマイホーム」をコンセプトに、年間300棟以上の新築一戸建てを展開している住宅メーカーです。グループの強みを生かした、お客様のニーズに合わせたプランを実現できることが魅力。注文住宅や分譲住宅など幅広く住宅関連の事業を行っているため、もちろん土地に関する知識も情報も豊富。福山ならではの住環境を考慮した家づくりが可能です。更に詳しくワウハウスについて知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。【広島特集】ワウハウスの特徴と口コミ・評判についてワウハウスはこんな人におすすめ明るい住宅街で暮らしたい子供とのんびり暮らせる環境がいい綺麗な街並みが好き子育て世代が多い住宅街がいい住宅性能だって妥協したくないもし一つでも当てはっていたら、ワウハウスの分譲住宅を見学してみてはいかがでしょうか。【クリック】ワウハウスの分譲住宅を見学したい！2.共栄ホーム引用元：共栄ホーム公式HP会社名共栄ホーム（株式会社共栄店舗 住宅事業部）本社所在地〒721-0952広島県福山市曙町1-3-17電話番号084-953-1650設立1956年4月対応可能エリア福山市全域、周辺エリア家づくりの強み・断熱、気密性・省エネ・耐震公式サイトURLhttps://www.kyoeihome.jp/共栄ホーム（株式会社共栄店舗 住宅事業部）は広島県福山市に拠点を置く50年以上の歴史を誇る住宅メーカーです。丁寧な打合せから完成まで一貫してサポート。高耐震・高気密の家づくりや、自由なプラン提案が特徴です。リフォームや不動産事業も展開するなど、地域密着型で信頼のある住宅サービスを提供しています。厳選土地・分譲住宅情報なども豊富なため、土地に関する知識を豊富にもっている住宅メーカーであるといえるでしょう。更に詳しく共栄ホームについて知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。共栄ホームの口コミ・評判は？家づくりのこだわりや施工の特徴3.ミサワホーム中国株式会社引用元：ミサワホーム中国株式会社公式HP会社名ミサワホーム中国株式会社本社所在地〒700-0971岡山県岡山市北区野田二丁目13番17号広島エリアの拠点所在地〒733-0011広島県広島市西区横川町一丁目7番1号電話番号082-293-3111設立1971年3月対応可能エリア広島県家づくりの強み・デザイン性・品質・技術力受賞・表彰歴・1990年～2022年 グッドデザイン賞・2007年～2023年 キッズデザイン賞公式サイトURLhttps://misawa-chugoku.jp/ミサワホーム中国株式会社は、住生活すべてのデザインを行っているため、デザイン性はもちろん、性能もしっかりしているので安心して住むことができます。豊富な物件量を持ち、様々なイベントで物件に触れ合うことができる点が魅力。全国展開をしているミサワホームならではの情報力や経験を活かし、常にサービスの向上を図っています。また、制震パネル【MEGO】によって地震対策も万全。耐震実験も行う等、大手ハウスメーカーならではの安心感があります。更にミサワホームについて知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。ミサワホームの口コミ・評判は？ 家づくりのこだわりや施工の特徴最後に引用元：photoACこの記事では、福山ならではの土地の魅力や坪単価、建設費の相場、土地の利便性について紹介します。さらに福山で土地に関する知識が豊富なおすすめの企業を紹介してきました。ぜひ、この記事を参考にして自分にとっての理想のおしゃれで魅力的なマイホームを実現してください。