これから分譲住宅を購入しようと考えている方の中には、分譲住宅なら標準設備があれば十分暮らせるのではないかと考えている方もいるかもしれません。分譲住宅はそのイメージから生活に必要な設備がすべて整った状態で販売されていると思われがちですが、分譲住宅の標準装備には必要最低限の設備しか搭載されていないことが多く、オプション工事が必須となります。この記事では、分譲住宅の設備のオプション仕様について、また、当メディア注目エリアの福山市で分譲住宅の購入を検討している方にお勧めしたい住宅メーカーの紹介をしています。設備にこだわった分譲住宅を検討している方は、ぜひ参考にしてください。目次設備にこだわる分譲住宅引用元：photoAC最近の分譲住宅には、注文住宅でもオプションになるような便利な設備が標準設置されているものが増えてきています。最新設備が揃っているので、日常生活の中に時短やエコ、節約面、利便性を取り入れることができます。設備にこだわることで寄り充実した日常を過ごすことが出来ます。分譲住宅にもオプション仕様がある引用元：photoAC分譲住宅の設備には、施工会社側で住宅に設置する標準仕様のものと、買い主の希望に応じて施工会社が設置するオプション仕様のものがあります。標準仕様には、浴室・キッチン・トイレなどの水回り、フローリングや壁クロスなどの仕上げが含まれます。いずれも生活するために必要、最低限の住宅設備です。ただし、あくまで最低限の仕様のため、生活に必須の設備が標準仕様に含まれていないケースは多くあります。オプションは一括で依頼する方がラク？引用元：photoAC不足する設備は、オプション仕様として自分たちで選ばなくてはなりません。後から別の業者に依頼したりDIYで設置したりすることも可能ですが、引渡し前に一括でやってもらったほうが手間はかからず、引っ越ししてからすぐに快適な生活を始められるでしょう。オプション工事には様々なものがありますが、例えばカーテンレール、網戸、照明の追加、テレビアンテナ、表札、エアコンなど、最初からオプションとして付いているものも含まれるので、オプション工事をしないという選択肢はないと考えた方がよいでしょう。設備を追加したい！オプション工事の相場は？引用元：photoACオプション工事の費用は取り付ける数やグレードによって上下します。必要最低限のオプションであれば50万〜100万円程度に抑えることが可能です。入居後に追加工事をすると高額になる場合があるため、オプションはなるべく早く決めておくことをおすすめします。また、様々な追加工事をしていくと、金額は当然どんどん高くなっていき、400万～500万円程度の高額な工事になることもあります。しかし、新しい家で我慢を強いられるようなことになるのはつらいことですし、跡から追加するよりも初めにやっておいた方が総合的な費用が安く住む傾向にあることから、オプション工事でどこまでお願いするのかは非常に重要なポイントです。また、住宅ローン申し込み前であれば、オプション工事費用を住宅ローンに組み込むことができるので、住宅ローン減税の適用範囲になるので、オプション工事をつけることは節税対策にもなります。オプション価格は地域や建築会社によって様々引用元：photoACオプション工事の費用は、選択される具体的なオプションや工事内容、地域や建築会社の価格設定などによって大きく異なります。一般的に、オプション工事の価格は、下記要因に影響されます。選択したオプションの種類オプション工事には様々な種類があります。例えば、床材や壁紙の変更、キッチンやバスルームの設備のアップグレード、エアコンや暖房システムの追加、外装のカスタマイズなどが挙げられます。より高価な素材や設備、追加の機能を選択するほど、工事費用も高くなります。工事の規模と複雑さ工事の規模や複雑さも価格に影響します。例えば、間取りの変更や増築工事など、大規模な工事はより高額になります。また、専門的な技術や設備が必要な工事も費用が高くなります。地域の建築市場の価格水準地域や建築会社によって価格設定が異なります。一般的に都市部や需要が高い地域では、工事費用が高くなる傾向があります。建築会社の価格政策建築会社や開発業者によって価格政策が異なります。一部の会社は低価格で基本仕様を提供し、追加のオプション工事を高価に設定する場合もあります。また、他の会社は基本仕様が豊富で、オプション工事の価格設定が比較的リーズナブルな場合もあります。オプション工事の価格は、上記の要因によって大きく変動するため、具体的な価格を把握するためには建築会社や開発業者と相談し、見積もりを取ることが重要です。また、予算内で必要なオプションを選択することが、費用をコントロールする上で重要です。福山市でおすすめの住宅メーカー引用元：ワウハウス株式会社公式HP次に、福山市でそんな分譲住宅を得意とする住宅メーカーを紹介していきます。分譲住宅に備えている装備が充実している住宅メーカーがありますので、検討する候補の一つに挙げていただけたらと思います。1. ワウハウス株式会社引用元：ワウハウス株式会社公式HP会社名ワウハウス株式会社本社所在地〒721-0973広島県福山市南蔵王町6丁目12番22号電話番号084-940-5570設立1998年12月対応可能エリア広島県福山市・広島市・兵庫県姫路市・岡山県岡山市・倉敷市公式サイトURLhttps://www.wowhouse.jp/ワウハウス株式会社は、常に新しい住スタイルを提供し、独自の情報網で習得した好立地条件用地を確かな技術で住宅開発しています。新しい「街」を創造し、特定のコンセプト住宅、例えば「エコ住宅」「奥様子育て支援の家」や、「ビルトインガレージの家」「多層空間の家」「屋上庭園のある家」「収納上手な家」など、さまざまな住宅スタイルを提供しています。建築前の宅地ではベースプランを基に設計変更やオプション追加のオーダーが可能なものもあるため、設備にこだわった分譲住宅を検討している方は、検討中エリアの分譲地がオプションで何を追加できるのかを情報収集することをおすすめします。さらに詳しくワウハウスについて知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。【広島特集】ワウハウスの特徴と口コミ・評判についてワウハウスはこんな人におすすめ新しくてきれいな街に住みたい子育て世代にやさしい家がいい家事ラク動線をプロに考えてほしい分譲住宅が気になってる注文住宅は少し面倒子育て世代が多い環境がいい学校やスーパーが近い方が嬉しいもし一つでも当てはまったら、ワウハウスの分譲住宅を見学してみてはいかがでしょうか。【クリック】ワウハウスの家を見学してみる2. 株式会社ヤマダホームズ引用元：株式会社ヤマダホームズ公式HP会社名株式会社ヤマダホームズ本社所在地〒370-0841群馬県高崎市栄町1番1号福山市の拠点所在地〒733-0833広島県広島市西区商工センター8丁目12-12電話番号082-270-0003設立1951年6月対応可能エリア全国（北海道、青森県、山形県、岡山県、鳥取県、島根県、高知県、長崎県、沖縄県、離島を除く）公式サイトURLhttps://yamadahomes.jp/株式会社ヤマダホームズが大切にしているのは、家族が描くしあわせのかたちに真摯に向き合い、実現していくことや優れた技術による安心・安全な住まいを適正価格で提供していくこと。福山市に拠点はありませんが、福山市でも対応可能なので、気になる方は足を運んでみてください。建売分譲住宅においては、オプション工事の相談など親身な接客により顧客の希望を聞き入れ、より理想に近い家づくりを行っています。充実した設備案内をしてくれるので、打ち合わせに漏れのない、後悔しない家づくりがかなえられます。更に詳しくヤマダホームズについて知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。ヤマダ不動産の口コミ・評判は？施工の特徴3.共栄ホーム引用元：共栄ホーム公式HP会社名共栄ホーム（株式会社共栄店舗 住宅事業部）本社所在地〒721-0952広島県福山市曙町1-3-17電話番号084-953-1650設立1956年4月対応可能エリア福山市全域、周辺エリア家づくりの強み・断熱、気密性・省エネ・耐震公式サイトURLhttps://www.kyoeihome.jp/共栄ホーム（株式会社共栄店舗 住宅事業部）は1956年に創業した、地域に信頼され愛され続ける施工会社です。共栄ホームがつくる家に一つとして同じものはありません。特に評判が良いのはデザイン性です。開放感がある空間はもちろん、バリアフリー設計にも対応。更に気密性・断熱性が高いため光熱費を抑えることが可能です。環境にも優しく断熱・気密・耐久・吸音に優れた硬質ウレタンフォーム断熱材を使用、さらに断熱性能に経年劣化のない、高性能のグラスウール断熱材も併用しています。それにより長期的なコストの削減につながっています。更に詳しく共栄ホームについて知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。共栄ホームの口コミ・評判は？家づくりのこだわりや施工の特徴4.一建設株式会社引用元：一建設株式会社公式HP会社名一建設株式会社本社所在地〒171-0022東京都豊島区南池袋2-25-5 藤久ビル東5号館電話番号03-5928-1700広島エリアの拠点所在地〒732-0811広島県広島市南区段原3-3-31 ソリッドＮ 1階 電話番号082-568-2170 設立1967年2月家づくりの強み・ローコスト住宅・必要なものだけを必要とした家・無駄を徹底的にカットした家公式サイトURLhttps://www.hajime-kensetsu.co.jp/一建設株式会社は1967年に設立された住宅メーカーです。ちょうどいい価格、超ドいい性能、ちょうどいいサイズなど、個々のライフスタイルにフィットするような家づくりを得意としています。無駄を無くす徹底的なコストカット、100年快適に住み続けるための研究など、魅力的な点が多い会社です。特にうれしいポイントは、やはり”ちょうどいい価格”にあるといえます。一建設が提供する住宅建築サービスは、全工程一貫して行われるため、低価格を実現できる特徴があります。事前の調査から入居後のアフターサービスまで全て自社で請け負っており、これにより余分なマージンや仲介業者への手数料が発生せず、コストを抑えることが可能です。更に詳しく一建設について知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。【広島特集】一建設の特徴と口コミ・評判について最後に引用元：photoACこの記事では、分譲住宅の設備についてや、福山市の分譲住宅を得意とする住宅メーカーを紹介しました。分譲住宅の設備のオプション工事に関する情報を紹介しましたが、住宅をどういう形で選択するのかは、人生における重要な選択なので、慎重に判断するようにしましょう。