「建坪（たてつぼ）」という言葉を聞いたことはありますか？建坪は建物の広さを表す指標の一つで、不動産購入や住宅設計の際に重要な要素となります。また、「建ぺい率」や「延床面積」と混同されがちですが、それぞれの意味は異なります。本記事では、建坪の意味や建ぺい率との違い、計算方法について詳しく解説。さらに、建坪を理解する上で注意すべきポイントも紹介します。建築計画や住宅購入の際に役立つ情報をまとめているので、ぜひ最後までご覧ください。目次建坪とは？引用元：unsplash建坪とは、建物の1階部分の面積を「坪」で表したものです。1坪は約3.3平方メートル（m2）に相当し、建坪は建物の規模を示す際に使われる指標の一つです。ただし、建坪は建物の総面積を指すものではなく、基本的に1階部分の面積のみを指します。そのため、2階建てや3階建ての住宅では、延床面積とは異なる点に注意が必要です。建築業界や不動産業界では、建坪を使って建物の大きさを説明することが多いため、正しく理解しておくことが大切です。建ぺい率との違い建坪と建ぺい率は似ていますが、意味は異なります。建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積（建坪）の割合です。例えば、敷地面積が100m2で建坪が50m2の場合、建ぺい率は50%となります。建ぺい率には法律上の制限があり、建築基準法によって地域ごとに上限が定められています。そのため、家を建てる際には、建坪だけでなく、建ぺい率を考慮して設計することが重要です。「坪」と「m2」の違い「坪」と「m2（平方メートル）」は、面積を表す単位ですが、計算方法が異なります。1坪は約3.3m2であり、日本の不動産業界では広さを表す際に坪単位がよく使用されます。一方、m2は国際的に使用される単位で、建築確認申請や法的な書類ではm2が基本です。日本では、一般的な住宅の広さを坪単位で表現することが多いため、両方の単位を理解しておくとよいでしょう。建坪の計算方法建坪を計算するには、建物の1階部分の面積を坪単位に変換します。例えば、1階の面積が66m2の場合、66 ÷ 3.3 = 20坪となります。ただし、2階建てや3階建ての建物の場合、各階の面積を合計すると延床面積になりますが、建坪は1階部分のみを指すため注意が必要です。建坪についての注意点引用元：unsplash建坪についての注意点には、以下の2つが挙げられます。1.軒やひさし、バルコニーなどの面積を含まないことが多い2.カーポートの面積を含まないことが多いここではそれぞれに分けて解説しますので、詳しく見ていきましょう。1.軒やひさし、バルコニーなどの面積を含まないことが多い建坪を計算する際、軒やひさし、バルコニーの面積は含まれないことが一般的です。これは、建築基準法において「建築面積」とみなされる範囲が決まっているためです。ただし、バルコニーが屋根付きで奥行きが2m以上ある場合、建築面積に算入されるケースもあります。そのため、正確な建坪を知るには、設計図や不動産業者の説明をよく確認することが重要です。2.カーポートの面積を含まないことが多い建坪には、通常カーポートやガレージの面積は含まれません。これは、カーポートが建物の一部ではなく、独立した構造物とみなされるためです。しかし、建築基準法の定める条件によっては、カーポートの面積が建築面積に含まれる場合もあります。例えば、カーポートが屋根付きで建物と一体化している場合、建築面積に含まれる可能性があります。住宅を購入・設計する際は、こうした点を事前に確認し、適切な計算方法を理解しておくことが大切です。建坪についてご覧になっている方は、こちらの記事も読んでいます。もしよければご覧ください。良い立地条件とは？見極め方のコツも紹介分譲住宅や新築一戸建てにおすすめの住宅会社引用元：photoACここまで、建坪について紹介してきましたが、いかがでしたか？最後に、良質かつ安価なマイホームを求めている方に向けて、当メディア注目エリアの広島県福山市でおすすめの住宅会社をご紹介します。1. ワウハウス株式会社引用元：ワウハウス株式会社ホームページ会社名ワウハウス株式会社本社所在地〒721-0973広島県福山市南蔵王町6丁目12番22号電話番号0120-111-406設立1998年12月対応可能エリア広島県、福山、兵庫県姫路、岡山県公式サイトURLhttps://www.wowhouse.jp/ワウハウス株式会社は、1998年12月に設立され、広島県福山市に本社を構える住宅会社です。宅地造成から住宅の設計・建築・販売、マンションの企画・販売までを一貫して手掛けています。「感動を創る住宅会社」を目指し、顧客の期待を超える住まいづくりを追求しています。また、分譲住宅や注文住宅の提供を通じて、顧客の多様なニーズに応えているのが特徴です。土地の仕入れから造成、建築、販売、アフターメンテナンスまでを一貫して行うことで、品質の高い住まいを提供しています。もっと詳しくワウハウス株式会社について知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。ワウハウスの魅力に迫る！特徴と口コミ・評判を徹底解剖ワウハウス株式会社での家づくりがおすすめな人特に、下記のような理想の家にしたい方には非常におすすめだと言えるでしょう。広島・岡山・兵庫エリアで家を建てたい宅地造成から設計・施工・販売まで一貫したサポートを求めている分譲住宅と注文住宅の選択肢がほしい地域密着型の住宅会社で安心して家づくりをしたいアフターメンテナンスまで充実したサポートを希望しているコストパフォーマンスに優れた高品質な住宅を求めているワウハウス株式会社の家づくりが気になった方は、ぜひ一度公式サイトを覗いてみてはいかがでしょうか。【クリック】ワウハウス株式会社の公式サイトを覗いてみる2.吉元建設株式会社引用元：吉元建設株式会社ホームページ会社名吉元建設株式会社本社所在地〒720-1132広島県福山市駅家町大字倉光596-2電話番号084-976-3913設立1970年9月対応可能エリア広島県広島市・福山市家づくりの強み・注文住宅のノウハウを活かした家づくり・付随工事の依頼可・分譲モデルハウスあり公式サイトURLhttp://heart-ful.jp/ハートフルホーム（吉元建設株式会社）は、岡山県岡山市に拠点を置く住宅会社で、注文住宅の設計・施工を手掛けています。デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいづくりを提案し、顧客のライフスタイルや要望に応じたプランニングを行うことが可能です。耐震性や断熱性などの基本性能にもこだわり、安心・安全で快適な住環境を提供しています。また、土地探しから資金計画、アフターメンテナンスまで、一貫したサポート体制を整え、顧客の家づくりをトータルで支援しています。もっと詳しく吉元建設株式会社について知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。吉元建設の口コミ・評判は？参考価格やメリット・デメリットも紹介まとめ引用元：unsplash建坪とは、建物の1階部分の面積を坪単位で表したものです。建ぺい率とは異なり、敷地面積に対する建坪の割合を示す指標もあるため、混同しないよう注意しなければなりません。また、建坪を計算する際には、バルコニーやカーポートの面積が含まれないことが多いため、正確な面積を知るには事前に確認することが重要です。建築計画や不動産購入の際に、建坪の正しい知識を身につけておくことで、スムーズな家づくりが可能になります。本記事を参考に、建坪の概念を理解し、住宅購入や設計をより良いものにしましょう。この記事を読んだ方はこんな記事もご覧になっています。もしよければご覧ください。分譲住宅と注文住宅の違いって何？それぞれの概要と分譲住宅のメリットを紹介