目次家づくりにかかる費用を抑えつつ、理想のマイホームを実現したいと考える方が多いはずです。特に広島県福山市エリアには、高品質かつリーズナブルな価格帯で建築できる「ローコスト注文住宅」のプランを用意している会社がいくつも存在します。最近では、高断熱仕様や自由設計、全館床暖房やユニット工法、水回り分離や完全オーダーメイド、さらには自然素材の使用や第三者検査の導入など、ローコストながらもハイレベルな家づくりをサポートする企業も増えてきました。本記事では、ローコスト住宅を検討する際のメリット・デメリットや選び方のポイント、そして福山エリアで注目を集める3つの会社を比較しながら、その特徴をご紹介していきます。限られた予算でも家づくりの夢を叶えたい方は、ぜひ最後までお読みください。ローコスト住宅のメリット・デメリットローコスト住宅とは、一般的な注文住宅よりも建築費用を抑えやすい住宅の総称を指します。近年では、省エネ性能やデザイン性を確保しながら建築費を抑える工夫が増え、「安かろう悪かろう」ではない住まいを手に入れることが可能になりつつあります。しかし、予算が安くなる分、間取りや設備の選択肢に制約が生じる場合もあるため、メリットとデメリットをしっかり把握することが大切です。以下では、ローコスト住宅の主な特徴や注意点について詳しく見ていきましょう。コストダウンできる理由ローコスト住宅の基本的な仕組みローコスト住宅が低価格を実現している背景には、いくつかのコストダウン手法が存在します。規格化されたプランをベースに設計し、施工工程や資材の調達を効率化することによって、設計費や人件費の大幅な削減を図ります。さらに、大量生産のような形で施工を行う会社では、複数棟の建築に同様の設備・仕様を流用できるため、部材の仕入れや施工手順のマニュアル化が進み、スケールメリットを活かしやすくなるのです。•坪単価を抑えられるローコスト住宅は、坪単価が一般的な注文住宅と比べて安く設定されています。具体的には、1坪あたり30万円〜50万円台で提供されるプランも珍しくなく、総額1,000万円台での新築実現が可能になるケースもあります。土地の取得費や諸費用を考慮しても、総予算2,000万円以内で新築が建てられることから、「初期費用をなるべく抑えたい」という方にとっては大きな魅力です。•最近の性能向上傾向かつては「安かろう悪かろう」というイメージがあったローコスト住宅ですが、近年は高断熱・高気密仕様や、第三者検査を導入して品質をチェックする企業が増えています。一定の施工精度や耐震性能が確保されている場合も多く、「低価格」かつ「そこそこ高性能」という住宅を希望する方が選びやすくなったと言えます。◯あわせて読みたい記事建築条件付き宅地分譲とは？建売住宅との違いやメリットをご紹介資材の一括仕入れ・規格化の強みローコスト住宅のコスト削減手法として、下記のような2つのポイントがよく挙げられます。1. 資材を一括仕入れするスケールメリット•大量発注によるコストダウンローコスト住宅を手がける会社は、同じプランや同じ仕様で多数の住宅を建築するケースが多いため、キッチンやバス、窓サッシなどをメーカーから大量発注しやすい環境が整っています。建材・設備の単価が下がる分、そのコストメリットが施主にも還元され、予算を抑えられる仕組みが構築されているのです。•質の良い設備を安価に提供一括仕入れにより、大手メーカーの高品質設備を比較的安く導入できる場合があります。ローコスト住宅であっても、メーカー標準グレードのキッチンやユニットバスを採用するプランが登場しており、「安物」感がない住宅を目指す施主にも好評です。2. プランの規格化・マニュアル化•間取りや設備仕様の標準化建物の間取りや設備仕様をあらかじめ規格化しておけば、設計費用やプランニングの打ち合わせ回数を大幅に減らせます。よくある要望をパターン化し、モデルプランとして提示することで、施主は短い期間で具体的なイメージを掴みやすくなるとともに、設計コストも低減できるのです。•ユニット工法やプレカット材の導入施工現場での大工仕事を減らし、工場生産で安定的な品質を確保するユニット工法やプレカット材を採用する例も多いです。部材の精度が高まれば、施工ミスや工期ロスを防ぎ、結果的にトータルコストを抑えられます。デメリットと注意点ローコスト住宅には大きなコストダウン効果が期待できる一方、いくつかの制限や注意点も存在します。自分の理想の家づくりと照らし合わせながら、どの部分を妥協できるか、あるいはオプション費用をかけてでも実現したいのかを整理しておくことが大切です。自由度や素材選択が制限される場合も間取りやデザインの選択肢が少ない•規格化プランが中心ローコスト住宅は、規格化されたモデルプランを基に施工を進めるケースが多く、完全オーダーメイドの家づくりに比べると、間取りや外観デザインの選択肢が限られます。家族構成や趣味などに合わせて細部までカスタマイズしたい方には、窮屈に感じるシーンもあるかもしれません。•自由設計にすると追加費用が発生プランの大幅変更や特注の設備を導入するとなると、ローコスト住宅のメリットである「低価格」が損なわれやすくなります。少しずつオプションを追加していった結果、想定以上の予算オーバーになることもあるため、打ち合わせ段階で予算と要望を慎重にすり合わせる必要があります。◯あわせて読みたい記事【未就学児〜小学生高学年別】子ども部屋収納のポイントをご紹介素材や仕様に制限•自然素材の多用が困難な場合無垢材や漆喰などの自然素材をふんだんに使用すると、費用が高くなるケースが一般的。ローコスト住宅では、基本的に合板フローリングやビニールクロスなど、安定供給かつ低コストの建材が標準採用されることが多いです。•全館床暖房などのハイグレード設備全館床暖房や高性能断熱材、太陽光発電などを標準仕様にするには、コストが跳ね上がることが珍しくありません。もちろん、一部ローコストメーカーでもオプションとして対応可能ですが、総額が大幅に上がるリスクがあるため、事前の見積もりを徹底的に確認しましょう。ローコスト住宅を選ぶ際のポイントローコスト住宅で満足度の高い住まいを手に入れるためには、追加費用や標準仕様を正確に把握し、自分や家族のライフスタイルに合ったプランを選ぶことが重要です。以下のポイントを念頭に、工務店やメーカーの提案を比較・検討してみてください。追加費用が出る項目の確認地盤改良や外構工事など•建物本体価格以外の費用ローコスト住宅のカタログや広告では、建物本体価格が強調されていることが多いです。しかし、実際に建築する段階で地盤調査や地盤改良費、外構工事費などが必要になるケースもあり、それらは「別途費用」として扱われる場合があります。•生活必需品の準備エアコンやカーテン、照明、そしてカーポートなども本体価格に含まれていないことが少なくありません。こうした付帯設備・工事の合計額が、建物本体価格の10％〜20％程度に達する場合もあり、事前に総額をイメージしておかないと、予想外の出費となってしまいます。オプションの把握•標準仕様に含まれない部分間取りの変更や設備のグレードアップ、第三者検査の回数を増やすなど、標準プランではカバーされない要望にはオプション費用が発生します。後から気づいて大きく予算が膨らむことがないよう、打ち合わせ時に「これは標準？オプション？」と細かく確認しておくと安心です。•検討段階での見落としを防ぐローコスト住宅に興味がある方ほど、価格面にばかり注目してしまいがちですが、必要なオプションをどの程度追加するかを早めに決めることで、完成後のイメージと予算のギャップを最小限に抑えられます。◯あわせて読みたい記事欠陥住宅とは？欠陥住宅を購入しないための対策や、欠陥が合った場合の対処法についてもご紹介標準仕様の性能・設備を要チェック耐震性能や断熱性能•耐震等級2以上が望ましい日本は地震が多い国ですので、最低限の耐震基準をクリアしているかどうかの確認は必須です。ローコスト住宅でも、耐震等級2または耐震等級3を取得したプランを提供している会社がありますので、構造計算の有無や使用している金物の品質などをチェックしましょう。•高気密高断熱の実現度冬に暖房を入れてもすぐに室温が下がってしまったり、夏にエアコンを稼働しても効きが悪いようでは、光熱費がかさむだけでなく快適性も損なわれます。断熱材の種類や窓サッシのグレードなど、性能を示す数値（Ua値やC値）を確認し、省エネ効果をどの程度期待できるかを把握しておきましょう。住宅設備のグレード•キッチンやバス、トイレのメーカー毎日使うキッチンやバス、トイレといった設備のグレードは、生活の質に直結します。ローコスト住宅でも、システムキッチンや人工大理石の天板、節水型トイレなどが標準搭載されているケースも増えていますが、すべての社が同じわけではありません。カタログやショールームで現物を確認するのがおすすめです。•エコキュートや太陽光発電などの省エネ設備ハイスペックな設備は、どうしてもオプション扱いになることが多いですが、長期的に見れば光熱費削減や快適性向上に大きく寄与します。住宅ローンの返済計画や補助金制度などと併せて検討し、どこまでコストをかけるのかを決めると良いです。◯あわせて読みたい記事住宅における「モノコック構造とは？」メリット・デメリットと併せてご紹介福山でローコスト住宅が人気の3社比較それでは、広島県福山市を中心にローコスト住宅で注目を集めている3社の特徴を比較しながら解説します。それぞれが得意とする資材の一括仕入れや規格化、ユニット工法などの手法を活かし、低価格ながらも耐震性能や設備面に配慮した家づくりを実現しています。アーネストワン(飯田グループ)引用元：アーネストワン(飯田グループ)HP飯田グループホールディングスのスケールメリット•全国展開による大量発注アーネストワンは、大手不動産グループである飯田グループホールディングスに属しており、全国規模で建売・注文住宅を手がけています。そのため、キッチンやユニットバスなどの設備を大量発注することでボリュームディスカウントを効かせ、建築費の低減を図っています。•安心の耐震性能（耐震等級3相当）ローコスト住宅であっても、耐震等級3相当を標準としたプランを扱っている点は大きな魅力です。地震被害を最小限に抑えるため、木造軸組工法に制震装置をオプション追加することも可能。施工工程ではユニット工法やプレカット材の活用によって品質を安定させています。水回り分離などの自由設計に対応可•規格化＋フレキシブルカスタマイズ基本は規格化されたプランをベースとしながら、キッチンや浴室などの位置を変更したり、部屋数を調整したりする自由設計にも柔軟に対応しています。ユニット工法を導入することで、施工時間とコストを抑えながら、施主のライフスタイルに合わせた間取りを提案できるのが強みです。オプション対応の幅•自然素材や第三者検査の回数増さらに高品質な仕上がりを望む場合、無垢床や漆喰塗りなどの自然素材をオプションで追加可能。一方で、第三者検査の回数を増やすなど、施工精度の信頼性を高めるオプションも用意されており、施主のこだわりに合わせてグレードアップしやすい仕組みが整っています。よしもとハウス引用元：よしもとハウスHP在来工法＋2×4工法から選べる•モノコック構造の2×4工法よしもとハウスは、伝統的な木造軸組工法（在来工法）のプランだけでなく、壁面全体で荷重を支える2×4工法のプランも展開しています。2×4工法は、外力を面で受け止めるモノコック構造となるため、耐震性や断熱性が向上しやすく、施工期間も比較的短縮しやすいというメリットがあります。規格化＋自由設計のバランス•標準プランをベースに効率化低コストを実現するため、標準プランをベースにした規格化・マニュアル化を導入。それと同時に、施主の要望に合わせて水回り分離を希望したり、収納スペースを増やしたりできるため、「そこまで予算をかけられないが、ある程度のオーダーメイド感は欲しい」というニーズに対応可能です。全館床暖房や第三者検査にも対応•省エネ設備のオプション追加全館床暖房やエコキュート、太陽光発電など、施主が望む省エネ設備をオプションとして導入できるのも特徴です。これにより、ローコスト住宅でありながら快適性や光熱費削減を両立できます。•第三者検査で施工品質を見える化建物の基礎や構造部分で、外部の検査機関による第三者検査を複数回実施できるオプションも設定されています。ローコスト住宅の弱点とされがちな施工トラブルを未然に防ぎ、施主が安心して引き渡しを受けられる工夫です。会社名よしもとハウス所在地〒721-0926 広島県福山市大門町3-25-5電話番号084-994-0655設立平成31年（2019年）3月18日対応可能エリア広島県福山市、尾道市、笠岡市（その他相談可）公式サイトURLhttps://yoshimotohouse.co.jp/Googleレビュー%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3288.3902144755994!2d133.43765307602703!3d34.49299037299423!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x3551154f1be6158d%253A0x792f774dad43dce!2z44KI44GX44KC44Go44OP44Km44K5IC8gKOagqilZRuOCs-ODvOODneODrOODvOOCt-ODp-ODsw!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1743021045653!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E岡本工務店引用元：株式会社岡本工務店無駄のない施工スケジュールを確立•トータル行程管理システムの導入岡本工務店では、資材搬入から施工進捗、職人の手配など、建築に関わる全行程を一元管理する「トータル行程監理システム」を運用。これにより無駄のない工程を組むことができ、工期の短縮と人件費の削減を同時に実現しています。•コストダウンと品質両立計画的な資材調達や厳選した協力業者との連携を図ることで、ローコスト化を進めながら施工ミスを最小限に抑える方針を貫いており、施主からの信頼度も高いです。高断熱と自然素材のハイブリッドも選択可能•規格化を基本としながらも、自然素材をオーダー岡本工務店では、あらかじめ規格化されたプランをベースとしつつ、床材や壁材に無垢材や漆喰などの自然素材を取り入れるオーダープランも選択できます。完全オーダーメイドに近い柔軟性があり、「ローコストだが、自然素材の温もりも諦めたくない」という方に適していると言えます。•高断熱仕様で省エネ効果断熱材やサッシにも力を入れており、オプションで全館床暖房や第三者検査の回数増などを追加できるため、ローコストであっても断熱性能や施工品質をしっかり確保したい場合にも対応可能です。第三者検査とアフターサポート•品質管理の透明性施工中に第三者検査を実施するプランを選択すれば、基礎や構造部分などの重要工程で専門家の目が入るため、建物の品質を客観的に保証できる仕組みとなります。ローコスト住宅でも手を抜かず、丁寧な施工を行う姿勢が評価されています。•長期的なメンテナンスフォロー住宅の引き渡し後も、定期点検やメンテナンスサポートを行い、施主の暮らしを長期的に支える体制が整っています。補修やリフォームにも対応しやすく、将来のライフスタイル変化にも柔軟に適応できる点が強みです。会社名株式会社岡本工務店（ひなたハウス）所在地〒720-0002 広島県福山市御幸町下岩成273-1電話番号084-983-0465設立平成19年4月10日 平成26年法人化対応可能エリア笠岡市、井原市、尾道市、福山市、府中市、神石高原町公式サイトURLhttps://www.hinatahouse.jp/about/Google-%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3286.5512574388213!2d133.34731357602914!3d34.53959547297741!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x355117154214f571%253A0x5627502b717842cf!2z44Gy44Gq44Gf44OP44Km44K5!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1743104677184!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3Eローコスト住宅を建てる際に押さえておきたい追加のポイント1. 補助金や減税制度の活用ローコスト住宅の価格優位性をさらに高めるために、国や自治体が実施する補助金・減税制度をうまく活用する方法があります。特に断熱性能の高い住宅（ZEHや長期優良住宅など）に対する支援策は見逃せません。住宅ローン減税の拡充や地域独自の補助金を利用できれば、実質的な負担額をさらに下げることが可能です。工務店やハウスメーカーがサポートしてくれる場合もあるため、早い段階で相談しておくと良いです。2. ライフサイクルコストの考慮建築費用が安いからといって、光熱費やメンテナンス費が高くつくようであれば、長い目で見て必ずしも得策ではありません。高断熱高気密仕様であれば、冷暖房費を抑えて家計負担を軽減できますし、耐久性の高い外壁材や屋根材を選べば、リフォーム頻度を減らすことも期待できます。ライフサイクルコストの視点で総合的に比較することが大切です。◯あわせて読みたい記事家を買うタイミングはいつ？年齢や年収、ライフステージに分けてご紹介3. モデルハウスや完成見学会への参加ローコスト住宅を提供する会社でも、モデルハウスや完成見学会を開催していることがあります。そこでは、実際の仕上がりや建材の質感、設備のグレードを確認できるため、「カタログのイメージ」と「現実の住み心地」を比較しやすくなります。また、スタッフから追加費用の詳細や施工スケジュールについても詳しく話を聞けるため、検討材料を増やせます。4. 各社のアフターサービスを比較ローコスト住宅の中には、引き渡し後のアフターサポートが十分でない企業も存在します。工務店を選ぶ際は、定期点検の頻度や保証内容を事前に確認し、万が一トラブルが発生した場合の対応体制が整っているかどうかを見極めましょう。ローコスト住宅は、資材の一括仕入れや規格化、ユニット工法などの手法で建築費を抑えつつも、近年では高性能・高品質を実現する企業が増えています。ただし、自由設計や素材選択に制限がある場合や、オプション費用が加算されるリスクもあるため、自分のこだわりやライフスタイルをどこまで反映できるのかをよく検討することが大切です。広島県福山市で人気を集める3社（アーネストワン・よしもとハウス・岡本工務店）の特徴を振り返ると、それぞれが規格化をベースにしながらも自由設計や耐震性能、全館床暖房などのハイクオリティな仕様に対応できる余地を残している点が注目ポイントです。最終的には、見積もりやオプション内容、アフターサポートなどをしっかり比較し、自分たちの家族構成や将来設計に合ったプランを選び抜くことが成功のカギとなります。•アーネストワン(飯田グループ)大手グループのスケールメリットを活かし、資材コストを抑えつつ耐震等級3相当などの高い性能にも対応。水回り分離や全館床暖房の追加など自由設計の柔軟性も備えています。•よしもとハウス在来工法だけでなく2×4工法も選択でき、耐震性や断熱性を追求しやすいプランが魅力。ローコストモデルでも全館床暖房や第三者検査をオプションで追加し、施工品質を高めることが可能です。•岡本工務店「トータル行程監理システム」で工期の短縮とコストダウンを実現。さらに自然素材のオーダーや完全オーダーメイドに近い自由度も選択でき、第三者検査やアフターサポートに力を入れている点が安心材料です。家づくりは人生の中でも大きなイベントの一つ。満足度の高いローコスト住宅を完成させるためには、追加費用や標準仕様を理解したうえで、複数の会社からプランや見積もりを取り寄せ、比較検討することをおすすめします。限られた予算の中でも、家族にぴったり合った快適で安全なマイホームを実現してみましょう。まとめ広島県福山市のローコスト注文住宅は、近年ますます選択肢が増えてきており、初期コストを抑えつつも高品質な家づくりを実現するチャンスが広がっています。アーネストワン（飯田グループ）は大手ならではの資材一括仕入れや耐震性への配慮が魅力で、よしもとハウスは在来工法と2×4工法の両方を選べるフレキシブルなプランが好評。さらに、岡本工務店は「トータル行程監理システム」による効率化が特長で、希望に合わせて自然素材や完全オーダーメイドにも対応しています。ローコスト住宅を選ぶ際には、標準仕様やオプション費用、耐震・断熱性能などを慎重に確認し、最終的な予算やライフスタイルにぴったり合ったプランを見極めることが大切です。ぜひ各社の強みを比較しながら、理想の住まいを手に入れてください。また、ローコストでも性能面は譲りたくない！という方には、「分譲住宅」という選択肢もおすすめです。福山で分譲住宅をお探しなら、性能・価格ともに安心できる「ワウハウス」がおすすめです！ワウハウスは、福山エリアを中心に幅広く分譲住宅を展開する地域密着型の企業です。会社名ワウハウス株式会社所在地〒721-0973 福山市南蔵王町6-12-22電話番号084-940-5571設立1998年12月4日（平成10年）対応可能エリア広島県 岡山県 兵庫県公式サイトURLhttps://www.wowhouse.jp/Googleレビュー%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3288.086713226368!2d133.39871797602748!3d34.500685872991404!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x355116ac7b68387b%253A0x584fe158b65cb838!2z44Ov44Km44OP44Km44K55qCq5byP5Lya56S-IOacrOekvuWWtualremDqCDnpo_lsbE!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1743105096013!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3Eワウハウスは年間300棟以上の新築一戸建てを提供しており、広島エリアにおける年間の着工・供給件数は約180棟にのぼり、広島県内でもトップクラスの住宅メーカーの1つです。安全で暮らしやすく、子供を育てやすい街づくりに定評があり、子育て世帯から支持されています。ワウハウスの詳しい内容はこちらでも解説しています。【広島特集】ワウハウスの特徴と口コミ・評判ワウハウスがおすすめな人特に、下記のような理想の家にしたい方には非常におすすめだと言えるでしょう。子育て世帯にやさしい住環境を希望している分譲住宅でも性能にこだわりたい地震が怖いので対策しておきたい住んだあとのフォローもしてほしい防犯面で安全な場所がいい性能やデザイン、アフターサポートに力を入れており、初めての家づくりでも安心。「ワウハウスの分譲住宅に興味がある」「具体的なプランを相談したい」という方は、下記よりお気軽にお問い合わせください。ワウハウスの見学会予約はコチラ